写字楼是什么意思
办公楼是专业商业办公楼的别称。严格来说，办公楼不能供人使用。
写字楼市场流行两种评价标准，一种是甲级写字楼，一种是5A写字楼。
所谓甲级写字楼其实是一个通俗的说法，没有固定的标准，因为没有人愿意被称为乙级写字楼。
因此，任何有玻璃幕墙、有电梯、有更高“长度”的办公楼，都会称自己为甲级办公楼。
5A智能办公楼的出现，体现了顶级写字楼对高效率的追求。
延伸数据：建筑本身比较大，更强调规模的延伸和扩大。
写字楼是什么意思
办公楼是专业商业办公楼的别称。严格来说，办公楼不能供人使用。
写字楼市场流行两种评价标准，一种是甲级写字楼，一种是5A写字楼。
所谓甲级写字楼其实是一个通俗的说法，没有固定的标准，因为没有人愿意被称为乙级写字楼。
因此，任何有玻璃幕墙、有电梯、有更高“长度”的办公楼，都会称自己为甲级办公楼。
5A智能办公楼的出现，体现了顶级写字楼对高效率的追求。
延伸数据：建筑本身比较大，更强调规模的延伸和扩大。
一方面，不仅写字楼本身规模大，还必须有强大的综合配套设施，运营成集写字楼、公寓、商住楼、星级酒店、会展中心、休闲娱乐购物中心为一体的大空间。
另一方面，取决于其交通条件，四通八达的交通必然是其写字楼规模的重要支撑。
如果一栋写字楼没有相当大的建筑体量和规模配套设施，很难称之为五星级写字楼。
参考来源：百度百科-办公楼。
写字楼 是什么意思
办公楼是指国家机关、企业事业单位用于办理行政事务或者从事经营活动的建筑物。其用户包括营利性经济实体和非营利性管理机构，是随着经济的发展为满足公司办公和高效工作的需要而产生的。
现代办公建筑正朝着一体化、一体化的方向发展，即具有一定规模的建筑，良好的建筑和现代化的设施，以及优质的物业管理服务，能够满足现代社会的各种办公需求。
一是办公楼人口多：企业集中，人口密度大；面积大：多为高层建筑，建筑高，楼层多，建筑面积大；现代化：建筑和设备既现代又先进；功能齐全：配有俱乐部、商务、娱乐、餐饮、健身房等工作生活辅助设施；集中化：时间空间利用集中，人员流动性大。一般来说，写字楼的使用时间比较集中，多在上午8点以后，下午6点以前，工作时间里，整个人来来去去，川流不息。下班后，人们去空荡荡的大楼，那里很冷清。高要求：管理要求高，时效性强。
二.写字楼的分类写字楼分为四类：顶级写字楼、甲级写字楼、乙级写字楼和丙级写字楼。
顶级写字楼：是商业区内具有较强辐射力的标志性、代表性、甲级写字楼。
因此，办公楼的软硬件标准首先要完全达标；其次，它具有代表性和象征性，在建筑规模、高度和服务品牌上脱颖而出。
在全市有很强的口碑和知名度。
比如上海的金茂大厦、北京的国际贸易中心、广州的中信广场，不仅是全市人民都知道，全国人民也都知道。
甲级写字楼：的外观设计和内外公共装修标准相当于四星级酒店，达到5A级写字楼水平，设备设施与世界基本同步。比如电梯等待时间小于40秒，中央空调为四管，软件的物业管理服务水平在三星级酒店标准以上。
与甲级写字楼相比，乙级写字楼：的硬件设计和内外公共装修标准相对较差，部分达到了甲级写字楼的5级水平。设备设施以合资品牌为主。比如电梯等待时间在40秒以上，中央空调是两管。软件方面，物业管理服务达到星级酒店标准。
丙类办公楼：硬件设计，内外公共装修标准均为普通材料，基本通讯设施齐全
最初，办公楼是指用于办公的建筑物，或由办公室组成的建筑物。1971年，罗兹和坎提出：“办公楼的功能是收集信息、作出决定、处理文书工作和管理其他形式的经济活动。
从这个意义上说，办公楼是指国家机关、企事业单位用于办理行政事务或者从事经营活动的建筑物。其用户包括营利性经济实体和非营利性管理机构，是随着经济的发展为满足公司办公和高效工作的需要而产生的。
办公楼交通便利，基础设施齐全，位于城市中央商务区，行政设施齐全，建筑设计风格鲜明，气势恢宏，立面装饰质量高。平均每200平方米，至少有一层车位楼层净高在天花板以上2.6米，每五层有电梯服务。等待时间小于30秒，至少有50-60瓦/平方米的电源可用。还配备了充足的备用供电设施，平均每20平方米建筑面积有一条电话线，提供或支持DDN和ISDN线路、视频会议设备、四管空调系统和24小时空调供应，并拥有设施齐全的知名、经验丰富的物业管理公司，包括银行、邮局、商务中心和餐厅等。所有这些主要服务于大楼的客户。
（责任编辑：萧子升）
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